商品房贩卖面积、金额同比降幅扩展。7月商品房贩卖面积5709万平米，同比-8.4%，降幅扩展1.8pp；此中室第贩卖面积4860万平米，同比-8.1%。1-7月累计商品房贩卖面积51560万平米，同比-4.0%；此中室第贩卖面积43218万平米，同比-4.1%。7月，商品房贩卖额5325亿元，同比-14.1%，降幅扩展2.6pp；此中室第贩卖额4743万元，同比-14.0%。1-7月累计贩卖额49566亿元，同比-6.5%；此中室第贩卖额43593万元，同比-6.2%。市场持续弱势。

　　新完工、完工面积低位运转。7月新完工面积4842万平米，同比-15.2%，降幅扩展5.7pp；此中新完工室第面积3593万平米，同比-8.7%，企业完工志愿较低。1-7月累计新完工面积35206万平米，同比-19.4%，累计降幅较上月收窄0.6pp，本年来持续7个月收窄；此中室第累计新完工面积25881万平米，同比-18.3%。7月完工面积2468万平方米，同比-29.4%，降幅扩展27.3pp；此中室第完工面积1800万平米，同比-31.0%。1-7月累计完工面积25034万平米，同比-16.5%，降幅较上月扩展1.7pp；此中室第累计完工面积18067万平米，同比-17.3%竞博体育。房地产市场贩卖不振和资金链承压招致企业短时间完工动力削弱，同时前期地盘买卖的苏醒和政策发力又对累计降幅构成支持。

　　开辟投资额同比降幅连续走扩。7月开辟投资额6922亿元，同比-17.1%，降幅扩展4.7pp；此中室第开辟投资额5437亿元，同比-14.3%。1-7月开辟投资完成额累计值53580亿元，同比-12.0%，累计增速为本年新低；此中室第开辟投资完成额累计值41208亿元，同比-10.9%。市场需求疲软、资金链慌张限定了房企投资志愿。7月房地产开辟到位资金进一步下滑。7月到位资金7085亿元，同比-15.3%，降幅较上月扩展6.2pp；1-7月累计到位资金57287亿元，同比-7.5%，累计降幅本年来连续扩展jbo竞，企业的现金流压力仍未减缓。

　　70个大中都会商品室第贩卖价钱环比降落，同比降幅持续收窄。7月70城新建商品室第贩卖价钱指数同比-3.4%，收窄0.3pp；此中1、2、三线城二手室第贩卖价钱指数同比-5.9%，收窄0.2pp；此中一线pp。70城新建商品室第贩卖价钱指数环比-0.3%，降幅持平上月；此中一线pp，二线pp，三线城二手室第贩卖价钱指数环比-0.5%，收窄0.1pp；此中一线个都会新建商品室第贩卖价钱环比降落，68个都会二手室第贩卖价钱环比降落。

　　投资倡议：看好运营妥当的优良房企。倡议存眷：1）开辟：华润置地（jbo竞、龙湖团体（0960.HK）；2）贸易：中国国贸（600007.SH）；3）物企：保利物业（6049.HK）、华润万象糊口（1209.HK）、中海物业（2669.HK）、万物云（2602.HK）。